Par
Hugo B.
Publié le
3 min
La résidence HOYA située avenue Jean Chaubet, vous offre une vie dynamique, ultra connectée à l'hypercentre et proche de toutes les commodités !
Jean-Chaubet, une vie dynamique, proche de toutes les commodités
À l’Est de Toulouse, entre les quartiers de Jolimont et de Côte Pavée, le quartier du Château de l’Hers bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une proximité avec l’hyper-centre toulousain, tout en jouissant du calme d’un quartier résidentiel.
L’avenue Jean Chaubet dispose d’une offre complète de commerces et services de proximité pour vous simplifier le quotidien. Grâce à un accès immédiat vers le périphérique, rejoignez les grands bassins d’emploi de la Ville Rose tels que le pôle tertiaire de Balma Gramont ou le parc d’activités de Labège Innopole regroupant près de 16 800 empois.
Hoya, votre bulle de bien-être en ville
Pleinement intégrée dans un ensemble résidentiel paisible et agréable, la résidence Hoya vous offre la garantie d’un quotidien préservé.
En lisière d’un vaste espace vert donnant directement sur l’Avenue Jean Chaubet et ses commerces, Hoya offre à ses résidents un cadre intimiste et cosy, à seulement quelques minutes du centre-ville. Grâce à ses jeux de lignes horizontales et verticales, son alliance d’enduits blancs et gris et ses murs de pierres en soubassement, elle conjugue modernité et sobriété. Au pied de la résidence, les allées piétonnes et paysagées invitent à la promenade et à la flânerie, pour profiter, le temps d’un instant, du privilège rare d’une bulle de nature citadine.
Offrez-vous un nouveau regard sur le bien-être
Juste équilibre entre volume et fonctionnalité, les 57 appartements du studio au 3 pièces proposent des espaces bien agencés et lumineux. En prolongement des séjours, les terrasses, balcons et jardins privatifs se profilent comme une invitation au bien-être et au repos.
Au dernier étage, de magnifiques toits terrasses offrent un cadre idéal pour se prélasser et admirer la vue d’un beau ciel étoilé à la nuit tombée. Un soin tout particulier est apporté aux prestations pour bénéficier d’un confort de vie à la hauteur de vos attentes : parking privatif en sous-sol, ascenseurs, résidence sécurisée par digicode, Hoya réunit toutes les conditions pour aborder votre quotidien sereinement.
Des prestations rigoureusement sélectionnées
- Peinture lisse plafonds et murs
- Carrelage 45x45 en grès émaillé
- Volets roulants électriques dans le séjour
- Placards aménagés
- Cuisine équipée
- Chaudière individuelle au gaz
- Salle de bains meublée (avec baignoire ou douche)
- Terrasse avec finition dalles sur plots
- Porte sécurisée 3 points
- Entrée avec badge électronique
- Parking en sous-sol
- Local vélo en rez-de-chaussée ou en sous-sol
Votre appartement éligible à la loi Pinel(1)
Les appartements neufs de la résidence HOYA sont éligibles au dispositif Pinel. L'achat d'un logement neuf dans le cadre d'un investissement locatif en loi Pinel vous permet de réduire vos impôts jusqu’à 21% du prix d’achat sur 12 ans (loi prolongée jusqu’au 31 décembre 2017).
Renseignements au 05 61 107 107
ou à l'URBIS STORE, 9 rue du Rempart St Etienne à Toulouse
Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 7 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation) et pour les contrats conclus "hors établissement" d'un droit de rétractation de 14 jours (article L 121 21 du code de la consommation. (1) Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Réduction d'impôt pour l'acquisition d'un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l'article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi de finances pour 2015. La réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 300 000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l'acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d'entrainer la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Cette réduction d'impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l'article 200-0 A du CGI.
