Par
Hugo B.
Publié le
4 min
Située au pied du métro 3 Cocus, à deux pas du quartier riverain de Borderouge, avec ses nombreux commerces et services, la résidence LADY GREY allie confort et practicité avec brio !
LA RÉSIDENCE LADY GREY, SITUÉE À DEUX PAS DU MÉTRO, VOUS OFFRE TOUTES LES COMMODITÉS AU COEUR DE LA VILLE
Située au nord de Toulouse, à proximité du quartier de Borderouge, la résidence Lady Grey concilie avec brio vie citadine et cadre verdoyant. Le métro, le marché de plein vent et les nombreux services mis à disposition allient confort et praticité tandis que les commerces de proximité facilitent la vie quotidienne, à l’image du centre commercial Les Maourines qui accueille un supermarché, des boutiques et des restaurants.
Pour vos balades au vert, suivez le chemin des pistes cyclables et sentiers piétons qui vous mèneront au Parc de la Maourine, véritable réserve naturelle à ciel ouvert de 14 hectares. Enfin, pour vos sorties culturelles, la salle de concert du Metronum, le théâtre de la Violette et un cinéma de trois salles offrent une palette de loisirs pour toute la famille.
LADY GREY, L’ALLURE ET LE CHARME D’UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE
À deux pas du métro, des commerces et des services, votre nouvelle adresse se dessine comme le reflet d’une vie citadine empreinte de sérénité.
Composée de deux bâtiments de 4 étages et intégrée dans un ensemble résidentiel, Lady Grey déploie ses formes contemporaines en arborant un subtil mélange de matières et de couleurs qui incarnent la douceur de ce lieu. Les tons chauds des briques et tuiles se marient avec harmonie aux persiennes et garde-corps en métal gris, tandis que les loggias rythment l’ensemble en créant des jeux de retraits.
Au coeur de la résidence, un jardin d’agrément avec déambulations piétonnes invite au calme et à la flânerie. Enfin, pour plus de praticité, profitez d’une place de stationnement boxée en sous-sol.
DES ESPACES DE VIE À VOTRE IMAGE
Du haut de ses 4 étages, Lady Grey réunit toutes les conditions propices à un quotidien apaisant. Déclinés en 2 ou 3 pièces, les appartements offrent de vastes espaces de vie intérieurs, avec cuisine ouverte sur le séjour. A l’extérieur, d’agréables balcons ou de larges terrasses vous invitent à la détente et à la sérénité.
Pour parfaire votre quotidien, l’orientation plein sud vous garantie un ensoleillement maximal en toutes saisons, synonyme de bien-être et d’économies d’énergie. En profitant d’espaces bien aménagés et fonctionnels, vous trouverez tout le confort recherché grâce à des prestations soigneusement sélectionnées.
DES PRESTATIONS POUR SE SENTIR BIEN CHEZ SOI
- Carrelage 33 x 33 cm en grès
- cérame émaillé
- Salle de bain meublée
- Placards aménagés
- Cuisine équipée
- Chaudière individuelle au gaz
- Terrasse avec dalles sur plots
- Porte sécurisée 3 points
- Entrée avec badge électronique
- Parking en sous-sol
VOTRE APPARTEMENT T2 ÉLIGIBLE À LA LOI PINEL(1) À PARTIR DE 153 500€(2)
Les appartements neufs de la résidence Laydy Grey sont éligibles au dispositif Pinel.
L'achat d'un logement neuf dans le cadre d'un investissement locatif en loi Pinel vous permet de réduire vos impôts jusqu’à 21% du prix d’achat sur 12 ans (loi prolongée jusqu’au 31 décembre 2017).
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Renseignements au 05 61 107 107 ou à l'URBIS STORE, 9 rue du Rempart St Etienne à Toulouse. Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 7 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation) et pour les contrats conclus "hors établissement" d'un droit de rétractation de 14 jours (article L 121 21 du code de la consommation. (1) respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Réduction d'impôt pour l'acquisition d'un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l'article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi de finances pour 2015. La réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l'acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d'entrainer la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Cette réduction d'impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l'article 200-0 A du CGI. (2) Prix exprimé en TVA 20% sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 04/04/2017 pour le 2 pièces C05 de la résidence LADY GREY à Toulouse.
